Veja como solicitar sua Certidão Negativa de Bens Gratuita e paga!

Escrito por Luciano Batista de Lima
Publicado em 8 jun 22
certidão negativa de bens gratuita

A Certidão Negativa de Bens é um certificado que é possível fazer a emissão através do Cartório de Imóvel, onde se encontram todas as informações necessárias sobre os imóveis de uma determinada área/zona.

Ela serve principalmente para comprovar e certificar se existem pendências processuais ou financeiras, e no nome de uma pessoa física ou jurídica, além de bens como carros, imóveis, etc.

Este certificado pode ser solicitado durante o processo de licitação, homologação, cadastro de banco, fornecedor e empréstimo.

Ele pode ser utilizado no processo de busca de ativos, pois pode comprovar se um ativo está em nome do devedor, auxiliando na busca e recuperação de créditos de credores.

Saiba mais sobre a Certidão Negativa de Bens e como obtê-la no decorrer do artigo.

Certidão Negativa de Bens gratuita: Como obter de forma online?

A Certidão Negativa de Bens é um certificado que é possível fazer a emissão através do Cartório de Imóvel.

Certifica se há registros de imóveis pesquisando o nome completo e a previdência, em nome da pessoa requerida.

Se o imóvel for encontrado na vistoria da casa, é positivo e será emitida a certidão de registro do imóvel encontrado.

Se o imóvel encontrado não pertence mais à pessoa, isso é um bom indício de que o registro do imóvel precisa ser atualizado.

Algumas situações podem te ajudar a obter uma certidão gratuita, confira abaixo como conseguir sua certidão gratuita:

  • Solicitação pelo Tribunal de Justiça do Distrito Federal e dos Territórios: que dispõe a chamado Certidão de Nada Consta, no qual facilita a emissão para cidadãos a esse documento
  • Art 5, inciso LXXVI, Constituição da República Federativa do Brasil de 1988: que prevê a emissão gratuita de certidões para pessoas com baixa renda.

O que me impede de fazer a emissão desse documento?

Para poder fazer a emissão de uma Certidão Negativa de Bens é preciso estar totalmente atualizado e padronizado com o governo.

Não pode ter imposto devido, como CSLL, PIS, IRPJ, Cofins e nem contribuição previdenciária como INSS e FGTS.

Depende do tipo de certificado e da autoridade correspondente em algumas situações, pode-se fazer a emissão deste documento mesmo possuindo alguma pendência, que são as chamadas certidões negativas com efeitos positivos.

Isso significa que a pessoa possui certidão negativa, mas tem uma pendência ou regularização pendente.

A rejeição acontece no caso de dívida, pois o objetivo de quem irá fazer a solicitação é principalmente fazer a verificação se tudo sobre o imóvel está correto.

Como emitir sua Certidão Negativa paga?

Dessa forma, antes de tentar fazer a emissão desse certificado, verifique se você paga seus impostos em dia e cumpre com suas respectivas contribuições, faça uma consulta com o seu contador.

É muito simples obter uma Certidão Negativa sem sair de casa, siga os passos abaixo:

  1. Clique em solicitar certidão
  2. Informe seu nome completo, e-mail e telefone
  3. Se você estiver fora do país selecione a opção “Estou fora do Brasil atualmente”
  4. Seleciona a opção “Ao prosseguir você aceita os nossos termos de contratação”
  5. Clique em “Avançar”
  6. Selecione a opção “Pesquisa de bens”
  7. Informe os dados do cartório e da certidão
  8. Selecione o modo de envio e a forma de pagamento.

Vale lembrar que o valor dessa certidão negativa sendo paga pode ser a partir de R$ 199,00.

Aguarde a chegada do documento no prazo estipulado do pedido pelo nosso site Certidão Online Brasil.

Essa Certidão Negativa de Bens é utilizada para diversas finalidades e é um documento oficial válido no Brasil, é importante provar que não há imóveis em nome da pessoa.

Dentre os meios de prova, o comprovante expedido pelo cartório é o melhor e o mais fácil de aceitar.

Isso porque os documentos emitidos pelo cartório pertencem à chamada credibilidade, que é uma garantia de confiabilidade garantida por lei.

Verificar na certidão de propriedade por meio da rejeição de ativos é a melhor opção.

Este documento é obrigatório para planos habitacionais ou situações que beneficiem quem não possui imóveis registrados em seu nome, tais como:

  • Aquisição de imóvel não superior a 250 metros quadrados por usucapião especial urbana, com prazo legal reduzido para cinco anos consecutivos
  • Utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para aquisição de imóveis
  • Acesso a imóveis por meio de financiamento nas condições especiais do Sistema Financeiro de Habitação (SFH)
  • Os benefícios de participar da compra de um imóvel por meio do programa Minha Casa Minha Vida.

Conhecer a comprovação negativa de um bem e saber onde obtê-lo é o primeiro passo para diversos tipos de atividades que envolvem melhores condições para aquisição do primeiro imóvel.

Essas são as informações sobre a Certidão Negativa de Bens, acompanhe mais conteúdos no nosso site!

Receba conteúdos como esse por e-mail!

Fique por dentro dos nossos conteúdos, promoções e novidades.


publicidade

Conteúdos Relacionados

O que muda com a mudança de sobrenome no casamento?

O que muda com a mudança de sobrenome no casamento?

A mudança de sobrenome no casamento é uma decisão pessoal que impacta não só os documentos oficiais, mas também a forma como você se apresenta no dia a dia. Apesar de ser tradicionalmente associada ao ato de oficializar uma união, esse processo também reflete escolhas...

ler mais
Saiba quais são os documentos necessários para usucapião!

Saiba quais são os documentos necessários para usucapião!

Saber quais são os documentos necessários para usucapião extrajudicial, urbana ou judicial é um passo fundamental para garantir o andamento correto do processo. A usucapião é um processo utilizado para regularizar a posse de um imóvel ou terreno após determinado...

ler mais