Para você que está buscando informações relevantes dos serviços, atendimento e localização do 15º. OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO atualizadas para o ano de 2026, fique conosco. Abaixo organizamos um material referente a este cartório para facilitar a sua pesquisa assim como a solicitação de serviços online do cartório.
Serviços oficiais oferecidos pelo cartório (com base no CNS 11.125-2)
Este ofício, em sua página oficial no site do CNJ oferece os seguintes serviços cartorários:
- Registro de Imóveis
Mais detalhes do 15º. OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO
Situação atual do 15º. OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO é ATIVO
O cartório atualmente possui um total de 111 funcionários e o responsável atual em 2026 é ROSVALDO CASSARO e conta com o (a) responsável substituto NELSON AMOROSO
Privatizado e criado em 15/05/1944, o cartório oferece serviços na cidade de São Paulo, no estado de São Paulo. Localizado em RUA CONSELHEIRO CRISPINIANO, 29 – 3. ANDAR, Bairro CENTRO, CEP 01037-001. Você pode abrir o mapa e travar rotas para o cartório abaixo:
Solicitar serviços deste cartório
Você encontrará o cartório aberto De: 09:00 Até:16:00 com atendimento disponível a partir do e-mail e telefone(s) assim como atendimento via serviços online. É possível também receber atendimento no balcão se apresentando fisicamente dentro do horário de funcionamento.
Informações adicionais sobre o ofício
Referente a recomendação Nº11 da Corregedoria, recebemos a Informação : O cartório em questão informa que POSSUI arquivos de segurança visando à preservação do seu acervo.
Confira também outros cartórios em São Paulo/SP
A cidade de São Paulo realiza mais de 10 mil transações imobiliárias todos os meses. Se você está planejando comprar sua casa própria ou fechar um negócio importante na capital, provavelmente vai precisar dos serviços do 15º. Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo – Cartórios em São Paulo/SP. Lidar com toda essa papelada e burocracia pode parecer um verdadeiro pesadelo para quem não está acostumado com o processo.
A boa notícia é que o mercado de cartórios em São Paulo/SP está se modernizando rapidamente. Hoje em dia, você já consegue solicitar certidões e consultar o andamento de registros de forma totalmente digital, direto do seu celular. Essa transformação tecnológica evita que você perca horas preciosas em filas intermináveis apenas para autenticar um documento.
Serviços do 15º Cartório de Registro de Imóveis de SP
Você sabia que o 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo cuida de uma das regiões mais valorizadas da capital? Conhecer os principais tipos de registros e averbações que este cartório realiza é fundamental para garantir a segurança jurídica da sua propriedade e evitar dores de cabeça no futuro. Descubra a seguir os serviços essenciais que você encontra lá.
Registro de Compra e Venda de Imóveis
Este é o ato principal que transfere oficialmente a propriedade do vendedor para o comprador. Imagine que a escritura pública assinada no tabelionato é apenas um contrato; ela só ganha superpoderes quando é registrada na matrícula do imóvel no 15º Cartório. Cerca de 80% das pessoas confundem esses passos. Sem esse registro, você tem apenas a posse, mas não é o dono legal perante a lei brasileira.
- Transfere a propriedade definitiva do bem para o comprador
- Garante a publicidade do ato para que todos saibam quem é o dono
- Gera uma nova anotação na certidão de matrícula do imóvel
Ideal para: Quem acabou de comprar um imóvel residencial ou comercial e quer garantir a propriedade legal
Averbação de Casamento, Divórcio ou Óbito
A averbação serve para atualizar o histórico do imóvel e de seus proprietários na matrícula. Se você casou, mudou de nome, divorciou-se ou se houve o falecimento de um dos proprietários, essa alteração precisa constar no cartório. É como atualizar o status de relacionamento nas redes sociais, mas com valor jurídico real que evita fraudes e facilita vendas futuras.
- Mantém o histórico do proprietário totalmente atualizado
- Evita inconsistências de documentos na hora de uma futura venda
- Exige a apresentação de certidões do Registro Civil atualizadas
Ideal para: Proprietários que passaram por mudanças no estado civil ou precisam regularizar heranças
Registro de Alienação Fiduciária e Hipoteca
Quando você compra um imóvel financiado pelo banco, o 15º Cartório registra essa garantia na matrícula. A alienação fiduciária significa que o imóvel fica em nome do banco até que a última parcela seja quitada. Esse processo protege tanto quem empresta o dinheiro quanto quem compra, registrando as taxas de juros e o prazo contratado de forma transparente.
- Vincula o imóvel como garantia de um financiamento bancário
- Garante segurança jurídica para o banco e para o comprador
- É cancelado automaticamente após a quitação total da dívida
Ideal para: Compradores que estão financiando a casa própria ou utilizando o imóvel como garantia
Perguntas Frequentes sobre o 15º Cartório de Imóveis
Tire suas dúvidas sobre o 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Entenda como registrar seu imóvel, obter certidões e resolver pendências burocráticas de forma simples, rápida e sem complicações para o seu dia a dia.
O que faz exatamente o 15º Oficial de Registro de Imóveis?
Este cartório é responsável por gerenciar o histórico jurídico de imóveis em uma região específica de São Paulo. Ele registra compras, vendas, hipotecas e averbações, garantindo que o direito de propriedade seja público e protegido legalmente contra fraudes ou contestações futuras.
Como posso solicitar uma certidão de matrícula atualizada?
Você pode solicitar o documento presencialmente ou através de plataformas digitais centrais. Basta informar o número da matrícula ou o endereço completo. A certidão funciona como o **RG do imóvel**, apresentando todo o histórico de proprietários e possíveis pendências financeiras registradas.
Qual a diferença entre Registro de Imóveis e Notas?
Enquanto o Cartório de Notas redige a escritura (o contrato), o Registro de Imóveis efetiva a transferência da propriedade. Sem o registro no 15º Oficial, você possui apenas um contrato particular; apenas o registro oficial torna você o **dono legal** perante a sociedade.
Quanto custa para registrar um imóvel em São Paulo?
Os valores seguem uma tabela estadual progressiva baseada no valor da transação ou valor venal. Geralmente, as custas variam entre 0,5% e 1% do valor do bem. É aconselhável consultar o simulador oficial para prever gastos com taxas e impostos como o ITBI.
O cartório pode recusar o registro de um documento?
Sim, se houver erros de digitação, falta de documentos ou divergências na descrição do imóvel. Caso isso ocorra, o oficial emite uma **nota de devolução** explicando exatamente o que precisa ser corrigido para que o processo possa prosseguir com total segurança.
