Para você que está buscando informações relevantes dos serviços, atendimento e localização do 14º Oficial de Registro de Imóveis atualizadas para o ano de 2026, fique conosco. Abaixo organizamos um material referente a este cartório para facilitar a sua pesquisa assim como a solicitação de serviços online do cartório.
Serviços oficiais oferecidos pelo cartório (com base no CNS 11.121-1)
Este ofício, em sua página oficial no site do CNJ oferece os seguintes serviços cartorários:
- Registro de Imóveis
Mais detalhes do 14º Oficial de Registro de Imóveis
Situação atual do 14º Oficial de Registro de Imóveis é ATIVO
O cartório atualmente possui um total de 91 funcionários e o responsável atual em 2026 é RICARDO NAHAT e conta com o (a) responsável substituto JULIA EIKO YUASA
Privatizado e criado em 21/11/1942, o cartório oferece serviços na cidade de São Paulo, no estado de São Paulo. Localizado em Rua Jundiaí, 50, 7º andar, Bairro Ibirapuera, CEP 04001-140. Você pode abrir o mapa e travar rotas para o cartório abaixo:
Solicitar serviços deste cartório
Você encontrará o cartório aberto De: 09:00 Até:16:00 com atendimento disponível a partir do e-mail e telefone(s) assim como atendimento via serviços online. É possível também receber atendimento no balcão se apresentando fisicamente dentro do horário de funcionamento.
Informações adicionais sobre o ofício
Referente a recomendação Nº11 da Corregedoria, recebemos a Informação : O cartório em questão informa que POSSUI arquivos de segurança visando à preservação do seu acervo.
Confira também outros cartórios em São Paulo/SP
Você sabia que a cidade de São Paulo realiza centenas de transações imobiliárias todos os dias? No entanto, lidar com a burocracia cartorária do 14º Oficial de Registro de Imóveis pode parecer um labirinto sem fim quando você precisa registrar sua casa nova. Essa papelada confusa costuma gerar muitas dúvidas e dores de cabeça para quem quer garantir a segurança do seu próprio patrimônio de forma rápida.
A boa notícia é que o mercado atual está cada vez mais digitalizado. Hoje, você consegue solicitar certidões e acompanhar processos online, sem precisar enfrentar filas intermináveis na capital paulista. Por exemplo, registrar uma escritura de compra e venda ficou muito mais simples com o uso de assinaturas eletrônicas modernas.
Neste artigo, você vai descobrir como funciona o atendimento desse cartório específico e quais documentos são essenciais para o seu caso. Prepare-se para descomplica de vez a sua vida financeira e jurídica a partir de agora!
Serviços do 14º Oficial de Registro de Imóveis de SP
Você sabia que o 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo atende bairros importantes da Zona Oeste, como Pinheiros e Lapa? Conhecer os principais serviços e registros que ele realiza é essencial para garantir a segurança jurídica da sua casa ou terreno. Vamos descobrir quais são as categorias mais comuns e como elas ajudam você no dia a dia.
Registro de Compra e Venda de Imóveis
Este é o serviço mais procurado no cartório. Quando você compra um apartamento, a escritura assinada no tabelionato precisa ser registrada aqui para que você se torne o proprietário oficial. Cerca de 70% dos atos do cartório envolvem essa transferência de propriedade. Sem esse registro, o imóvel continua legalmente no nome do vendedor, o que pode gerar grandes dores de cabeça no futuro. É a garantia real de que o bem agora é seu.
- Transfere a propriedade de forma definitiva para o comprador
- Exige o pagamento prévio do imposto ITBI municipal
- Gera uma nova matrícula ou atualiza a matrícula existente do imóvel
Ideal para: Quem acabou de assinar a escritura de compra de uma casa ou apartamento na Zona Oeste de SP.
Averbação de Casamento, Divórcio ou Óbito
A averbação é o ato de anotar na matrícula do imóvel qualquer mudança na vida dos donos que altere seu estado civil. Por exemplo, se você casou e mudou de nome, ou se divorciou e partilhou os bens, isso precisa constar no registro do imóvel. Imagine como atualizar o status de relacionamento do imóvel. Isso evita fraudes e mantém o histórico do bem 100% correto e atualizado para futuras vendas.
- Atualiza o estado civil dos proprietários na matrícula do imóvel
- Necessária para a venda futura do bem sem impedimentos legais
- Realizada mediante apresentação de certidões de registro civil atualizadas
Ideal para: Proprietários de imóveis que casaram, se divorciaram ou herdaram um bem recentemente.
Registro de Alienação Fiduciária (Financiamento)
Se você comprou um imóvel financiado pelo banco, este registro é obrigatório. A alienação fiduciária funciona como uma garantia: o imóvel fica registrado em seu nome, mas com uma observação de que ele está alienado ao banco até que a última parcela seja paga. É como um contrato de aluguel com opção de compra, onde o banco tem a propriedade fiduciária e você tem a posse direta para morar.
- Registra a garantia do banco sobre o imóvel financiado
- Impede a venda do imóvel para terceiros sem a quitação da dívida
- Permite a liberação dos recursos do financiamento para o vendedor
Ideal para: Compradores que utilizaram financiamento bancário ou FGTS para adquirir a casa própria.
Perguntas Frequentes sobre o 14º Cartório
Tirar suas dúvidas sobre serviços cartorários em São Paulo ficou mais fácil. Reunimos aqui as principais informações sobre o 14º Oficial de Registro de Imóveis para ajudar você a resolver suas pendências com tranquilidade e rapidez.
O que faz exatamente o 14º Oficial de Registro de Imóveis?
Este cartório é responsável por registrar o histórico jurídico dos imóveis de uma região específica de São Paulo. Ele garante que você seja o dono real do seu imóvel, registrando vendas, doações, financiamentos e casamentos na matrícula da propriedade.
Como posso solicitar uma certidão de matrícula atualizada?
Você pode pedir o documento presencialmente ou de forma online pelo site oficial do Registro de Imóveis do Brasil. O processo digital funciona como uma compra em loja virtual e você recebe o arquivo PDF assinado digitalmente em poucas horas.
É melhor pedir a certidão digital ou a física em papel?
A certidão digital é a melhor opção na maioria dos casos. Ela tem exatamente a mesma validade jurídica da versão em papel, custa o mesmo valor e você não gasta tempo nem dinheiro com transporte para ir buscar no cartório físico.
Quais são as taxas cobradas para registrar uma escritura?
Os valores não são fixos e dependem do preço do imóvel declarado na escritura. O Estado de São Paulo define esses custos por meio de uma tabela oficial de custas, que é atualizada anualmente e fica disponível para consulta no site do cartório.
Posso registrar um imóvel que pertence a outro bairro de São Paulo?
Não. Os cartórios de imóveis funcionam por divisão territorial rígida. O 14º Registro de Imóveis só pode registrar documentos de propriedades que estejam localizadas dentro da sua área geográfica de atendimento específica na capital paulista.
O que acontece se o meu documento for devolvido com exigências?
Não se preocupe, isso é muito comum e serve como uma trava de segurança. O cartório entregará uma nota explicativa detalhando quais correções precisam ser feitas no contrato ou quais documentos adicionais você deve apresentar para concluir o registro.
