Para você que está buscando informações relevantes dos serviços, atendimento e localização do REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO GRANDE – RS atualizadas para o ano de 2026, fique conosco. Abaixo organizamos um material referente a este cartório para facilitar a sua pesquisa assim como a solicitação de serviços online do cartório.
Serviços oficiais oferecidos pelo cartório (com base no CNS 09.936-6)
Este ofício, em sua página oficial no site do CNJ oferece os seguintes serviços cartorários:
- Registro de Imóveis
Mais detalhes do REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO GRANDE – RS
Situação atual do REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO GRANDE – RS é ATIVO
O cartório atualmente possui um total de 25 funcionários e o responsável atual em 2026 é WILSON MULLER
Privatizado e criado em 24/11/1892, o cartório oferece serviços na cidade de Rio Grande, no estado do Rio Grande do Sul. Localizado em Rua Duque de Caxias nº 574, Bairro Centro, CEP 96200-020. Você pode abrir o mapa e travar rotas para o cartório abaixo:
Solicitar serviços deste cartório
Você encontrará o cartório aberto De: 09:00 Até:17:00 com atendimento disponível a partir do e-mail e telefone(s) assim como atendimento via serviços online. É possível também receber atendimento no balcão se apresentando fisicamente dentro do horário de funcionamento.
Informações adicionais sobre o ofício
Referente a recomendação Nº11 da Corregedoria, recebemos a Informação : O cartório em questão informa que POSSUI arquivos de segurança visando à preservação do seu acervo.
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REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO GRANDE – RS é um tema que costuma gerar dúvidas logo no início do planejamento.
Quando você entende os requisitos, as opções e os detalhes práticos envolvidos, fica mais fácil evitar erros e tomar decisões com segurança.
Ao longo deste artigo, você verá os pontos principais para avançar com mais clareza e organizar os próximos passos.
Principais Serviços do Registro de Imóveis de Rio Grande
Você sabia que o Registro de Imóveis de Rio Grande – RS faz muito mais do que apenas guardar papéis? Ele é o guardião da segurança da sua casa ou terreno. Compreender os diferentes tipos de registros e averbações ajuda você a proteger seu patrimônio de forma simples, evitando dores de cabeça no futuro e garantindo que tudo fique 100% legalizado.
Registro de Compra e Venda
Este é o serviço mais famoso do cartório. Quando você compra uma casa nova no Cassino ou um terreno no centro de Rio Grande, a escritura assinada no tabelionato não basta para fazer de você o dono real. É preciso trazer esse documento aqui para transferir oficialmente a propriedade para o seu nome. Cerca de 70% das pessoas acham que a escritura resolve tudo, mas apenas este registro garante a propriedade definitiva frente à lei.
- Transfere a propriedade legal do vendedor para o comprador
- Exige o pagamento do imposto de transmissão (ITBI)
- Gera uma nova matrícula ou atualiza a existente com seus dados
Ideal para: Quem acabou de comprar um imóvel residencial ou comercial e precisa da garantia jurídica de que é o novo dono.
Averbação de Construção ou Reforma
Se você comprou um terreno vazio e construiu uma bela casa de praia, ou se ampliou seu comércio, precisa contar isso ao cartório. A averbação funciona como uma atualização do status do seu imóvel. É como atualizar seu status de relacionamento nas redes sociais, mas com valor jurídico. Sem esse procedimento, sua casa nova ‘não existe’ oficialmente para a prefeitura e bancos, o que impede financiamentos futuros.
- Atualiza a descrição física do imóvel na matrícula
- Exige a apresentação do Habite-se emitido pela Prefeitura
- Valoriza o imóvel para fins de venda e financiamento bancário
Ideal para: Proprietários que construíram, demoliram ou fizeram grandes reformas e ampliações em seus imóveis.
Registro de Alienação Fiduciária (Financiamento)
Quando você compra um imóvel através de um financiamento bancário pela Caixa ou outro banco, o imóvel fica ligado a essa dívida como garantia de pagamento. Esse processo de colocar o bem como garantia é chamado de alienação fiduciária. O cartório registra esse vínculo na matrícula do imóvel. Assim que você paga a última parcela do seu carnê, o banco emite um termo de quitação e você faz uma nova averbação para liberar totalmente o seu bem.
- Registra que o imóvel é garantia de um empréstimo ativo
- Impede a venda do bem para terceiros sem autorização do banco
- Facilita o acesso a juros mais baixos devido à garantia real
Ideal para: Compradores que estão utilizando financiamento bancário ou consórcio para adquirir a casa própria.
Dúvidas sobre o Registro de Imóveis de Rio Grande
Precisa registrar sua casa ou obter uma certidão na cidade de Rio Grande? Criamos este guia prático para responder às suas principais dúvidas sobre o cartório local, ajudando você a proteger seu patrimônio de forma rápida, simples e sem dores de cabeça.
O que é e para que serve a matrícula do imóvel?
A matrícula é como a certidão de nascimento do seu imóvel. Ela é única e guarda todo o histórico do bem, como transferências de donos e financiamentos. Em Rio Grande, você precisa desse documento atualizado para fazer qualquer venda segura.
Como faço para registrar uma escritura de compra e venda?
Você deve levar a escritura pública feita no tabelionato, junto com as guias do imposto ITBI pagas, ao Registro de Imóveis. O cartório tem o prazo legal de até 15 dias úteis para analisar os documentos e concluir o registro definitivo.
É possível solicitar certidões do cartório pela internet?
Sim, você pode fazer isso de forma 100% online. Através do portal do Registro de Imóveis do RS, é possível pedir a certidão de ônus e ações sem precisar sair de casa, recebendo o documento digital em poucas horas.
Qual a diferença entre Escritura Pública e Registro de Imóveis?
A escritura é o contrato que prova o acordo de venda, feito no Tabelionato. Já o Registro é o ato que transfere a propriedade de fato, feito no Cartório de Imóveis. Lembre-se do ditado: quem não registra, não é dono.
Quanto custa para registrar um imóvel de valor médio na cidade?
Os custos variam conforme o valor da venda na tabela do Estado. Geralmente, as taxas cartorárias ficam em torno de 1% a 2% do valor do bem, além do imposto municipal (ITBI), que em Rio Grande é de 2% sobre a avaliação.
O que acontece se o meu pedido de registro for devolvido?
Não se preocupe, isso é comum e chama-se nota de devolução. O cartório entrega uma lista com os ajustes necessários, como a correção de um nome. Você tem 30 dias para corrigir os documentos sem pagar novas taxas.
