Para você que está buscando informações relevantes dos serviços, atendimento e localização do Serviço de Registro de Imóveis atualizadas para o ano de 2026, fique conosco. Abaixo organizamos um material referente a este cartório para facilitar a sua pesquisa assim como a solicitação de serviços online do cartório.
Serviços oficiais oferecidos pelo cartório (com base no CNS 08.527-4)
Este ofício, em sua página oficial no site do CNJ oferece os seguintes serviços cartorários:
- Registro de Imóveis
Mais detalhes do Serviço de Registro de Imóveis
Situação atual do Serviço de Registro de Imóveis é ATIVO
O cartório atualmente possui um total de 11 funcionários e o responsável atual em 2026 é LUIZA AZAMBUJA RODRIGUES e conta com o (a) responsável substituto PAULO BANHOS DOELL
Privatizado e criado em 11/09/1984, o cartório oferece serviços na cidade de Piraquara, no estado do Paraná. Localizado em Av. Getulio Vargas nº 678, Bairro Centro, CEP 83301-010. Você pode abrir o mapa e travar rotas para o cartório abaixo:
Solicitar serviços deste cartório
Você encontrará o cartório aberto De: 08:30 Até:17:00 com atendimento disponível a partir do e-mail e telefone(s) assim como atendimento via serviços online. É possível também receber atendimento no balcão se apresentando fisicamente dentro do horário de funcionamento.
Informações adicionais sobre o ofício
Referente a recomendação Nº11 da Corregedoria, recebemos a Informação : O cartório em questão informa que POSSUI arquivos de segurança visando à preservação do seu acervo.
Confira também outros cartórios em Piraquara/PR
Você sabia que mais de 30% dos imóveis no Brasil possuem algum tipo de irregularidade documental? Comprar ou vender uma propriedade sem o suporte correto pode transformar o sonho da casa própria em um grande pesadelo burocrático. Se você está em Piraquara e precisa regularizar sua situação, o Cartório Piraquara – Serviço de Registro de Imóveis – Piraquara/PR é o seu ponto de partida essencial para garantir a segurança jurídica do seu patrimônio.
Na prática, registrar seu terreno ou apartamento funciona como emitir a certidão de nascimento dele. Hoje em dia, com a forte expansão urbana na região metropolitana de Curitiba, a busca por serviços digitais e atendimento ágil nesses cartórios cresceu muito. Estar em dia com essa documentação evita disputas judiciais e valoriza seu imóvel no mercado.
Serviços do Registro do Cartório Piraquara
Você sabia que o Cartório de Registro de Imóveis de Piraquara realiza diferentes tipos de atos para garantir a segurança da sua propriedade? Conhecer esses serviços evita dores de cabeça na hora de comprar ou vender um imóvel. Descubra a seguir as principais categorias de serviços prestados e como cada uma delas protege o seu patrimônio na região.
Registro de Compra e Venda
Este é o serviço mais conhecido do cartório. Ele serve para transferir definitivamente a propriedade de um vendedor para um comprador. Quando você compra uma casa, por exemplo, a escritura assinada no tabelionato precisa ser registrada aqui para que você se torne o dono oficial perante a lei. Estatísticas apontam que mais de 70% das pessoas confundem escritura com registro, mas lembre-se: só é dono quem registra.
- Transfere a propriedade legal do imóvel para o novo comprador
- Exige a apresentação da escritura pública e guias de impostos pagas
- Gera uma nova matrícula ou atualiza a existente com os dados do dono
Ideal para: Quem acabou de comprar um imóvel e quer garantir o direito de propriedade de forma definitiva.
Averbação de Alterações e Construções
A averbação funciona como um diário do seu imóvel, onde anotamos todas as mudanças que acontecem com ele ao longo do tempo. Se você construiu um segundo andar na sua casa, mudou de estado civil ou o nome da rua foi alterado pela prefeitura, tudo isso precisa ser averbado. É como atualizar o status de relacionamento do seu terreno para que a realidade física corresponda exatamente ao papel.
- Atualiza o histórico do imóvel com novas informações físicas ou pessoais
- Essencial para regularizar puxadinhos, reformas e novas construções
- Evita problemas com a fiscalização e valoriza o preço de venda do bem
Ideal para: Proprietários que realizaram obras, casaram, se divorciaram ou mudaram dados pessoais.
Emissão de Certidões Imobiliárias
A certidão é como uma foto instantânea e oficial da situação do imóvel hoje. A mais famosa delas é a Certidão de Inteiro Teor, que mostra todo o histórico de donos e se existem dívidas ou impedimentos atrelados ao local. Antes de fechar qualquer negócio imobiliário em Piraquara, consultar essa certidão é o passo mais seguro para não cair em armadilhas ou herdar problemas de terceiros.
- Documento com fé pública que comprova a real situação jurídica do bem
- Informa imediatamente se o imóvel possui penhoras, hipotecas ou leilões
- Possui prazo de validade legal, geralmente de 30 dias para negócios
Ideal para: Interessados em comprar um imóvel que desejam checar a segurança do negócio antes de pagar.
Registro de Alienação Fiduciária
Muito comum em financiamentos habitacionais, este ato registra que o imóvel foi dado como garantia para o banco até que a última parcela seja paga. Funciona de forma simples: você usa a casa, mas ela fica vinculada ao banco. Cerca de 90% das compras financiadas no Brasil utilizam esse modelo. Quando você quita a dívida, o banco emite um termo e o cartório baixa essa restrição.
- Vincula o imóvel como garantia de um empréstimo ou financiamento
- Impede a venda do bem para terceiros sem a autorização do credor
- Garante juros menores no crédito por oferecer uma garantia real
Ideal para: Pessoas que estão comprando a casa própria por meio de financiamento bancário.
Dúvidas Frequentes: Cartório Piraquara
Precisa registrar seu imóvel ou emitir uma certidão no Cartório de Piraquara/PR? Preparamos este guia prático para responder às suas principais dúvidas sobre os serviços, prazos e procedimentos de forma simples e rápida.
O que faz exatamente o Serviço de Registro de Imóveis de Piraquara?
Este cartório garante a propriedade legal do seu imóvel. Ele funciona como uma 'certidão de nascimento' da sua casa ou terreno, registrando todo o histórico de compras, vendas, doações e financiamentos realizados no município de Piraquara.
Como faço para registrar um contrato de compra e venda?
Você deve levar o contrato original assinado, as guias de impostos pagas (como o ITBI) e seus documentos pessoais ao cartório. O processo passa por uma análise detalhada e, se tudo estiver correto, o registro é concluído em até 15 dias úteis.
Qual a diferença entre Escritura Pública e Registro de Imóvel?
A escritura é o contrato feito no Tabelionato de Notas que oficializa o negócio entre as partes. Já o registro é o ato final feito no Registro de Imóveis, que efetivamente transfere a propriedade para o seu nome. Sem o registro, você não é o dono legal.
Quanto custa para registrar um imóvel em Piraquara?
Os valores são tabelados por lei estadual no Paraná e variam conforme o preço de venda ou avaliação do imóvel. Por exemplo, imóveis financiados pelo programa Minha Casa Minha Vida costumam ter descontos significativos nas taxas cartorárias.
É possível solicitar uma certidão de matrícula pela internet?
Sim. Você pode pedir a certidão digital sem sair de casa através do site oficial do Registro de Imóveis do Brasil. O documento em PDF tem a mesma validade jurídica do papel e costuma ser liberado em poucas horas.
O que acontece se o meu processo de registro for devolvido com exigências?
Não se preocupe, isso é comum. Significa apenas que falta algum documento ou correção no contrato. O cartório entrega uma nota de devolução explicando detalhadamente o que precisa ser ajustado para que você possa reapresentar o processo.
