Para você que está buscando informações relevantes dos serviços, atendimento e localização do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia atualizadas para o ano de 2026, fique conosco. Abaixo organizamos um material referente a este cartório para facilitar a sua pesquisa assim como a solicitação de serviços online do cartório.
Serviços oficiais oferecidos pelo cartório (com base no CNS 03.213-6)
Este ofício, em sua página oficial no site do CNJ oferece os seguintes serviços cartorários:
- Registro de Imóveis
Mais detalhes do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia
Situação atual do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia é ATIVO
O cartório atualmente possui um total de 94 funcionários e o responsável atual em 2026 é MARCIO RIBEIRO PEREIRA e conta com o (a) responsável substituto DENISE TESTA PEREIRA
Privatizado e criado em 08/02/1892, o cartório oferece serviços na cidade de Uberlândia, no estado de Minas Gerais. Localizado em Avenida Cesário Alvim, 356, Bairro Centro, CEP 38400-096. Você pode abrir o mapa e travar rotas para o cartório abaixo:
Solicitar serviços deste cartório
Você encontrará o cartório aberto De: 09:00 Até:17:00 com atendimento disponível a partir do e-mail e telefone(s) assim como atendimento via serviços online. É possível também receber atendimento no balcão se apresentando fisicamente dentro do horário de funcionamento.
Informações adicionais sobre o ofício
Referente a recomendação Nº11 da Corregedoria, recebemos a Informação : O cartório em questão informa que POSSUI arquivos de segurança visando à preservação do seu acervo.
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Mais de 70% dos imóveis no Brasil possuem algum tipo de pendência documental. Quando chega a hora de comprar ou vender sua casa, essa estatística assustadora se transforma em uma dor de cabeça real. É exatamente nessa etapa burocrática que o 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia entra na sua vida para garantir que seu sonho de papel se torne uma realidade segura.
Imagine que o cartório funciona como o ‘RG’ da sua propriedade, guardando todo o histórico dela desde o primeiro tijolo. Hoje, com a rápida digitalização dos serviços em Minas Gerais, você não precisa mais perder horas em filas para solicitar uma certidão de ônus reais. Tudo ficou mais ágil e transparente para quem deseja investir na região.
Neste artigo, você vai descobrir como emitir documentos essenciais sem complicações e entender as taxas cobradas de forma simples. Prepare-se para desvendar os bastidores do cartório e dominar o passo a passo para proteger o seu patrimônio hoje mesmo.
Serviços e Registros do 1º Ofício de Imóveis de Uberlândia
Você sabia que o 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia realiza diferentes tipos de atos para garantir a segurança da sua propriedade? Conhecer essas categorias ajuda você a economizar tempo e evitar dores de cabeça na hora de comprar, vender ou regularizar um imóvel na maior cidade do Triângulo Mineiro.
Registro de Compra e Venda
Este é o serviço mais procurado no cartório. Ele serve para transferir oficialmente a propriedade de um vendedor para um comprador. Quando você assina a escritura pública no tabelionato, o processo ainda não acabou. É preciso levar esse documento ao 1º Ofício para que você conste na matrícula como o novo e real proprietário do imóvel, garantindo sua segurança jurídica.
- Transfere a propriedade de forma definitiva
- Exige o pagamento do imposto ITBI municipal
- Atualiza a matrícula com os dados do novo dono
Ideal para: Quem acabou de comprar um imóvel residencial ou comercial em Uberlândia.
Averbação de Casamento ou Divórcio
A averbação serve para atualizar o ‘histórico de vida’ do seu imóvel. Se você casou, divorciou ou mudou de nome, essa alteração precisa constar na certidão do bem. Imagine que você queira vender sua casa, mas na matrícula ainda consta seu estado civil de solteiro. O cartório realiza essa atualização para que a realidade dos seus documentos pessoais bata exatamente com o registro do imóvel.
- Mantém o estado civil do proprietário atualizado
- Evita problemas de dupla interpretação em vendas futuras
- Exige apresentação de certidões de registro civil
Ideal para: Proprietários que passaram por mudanças no estado civil ou no nome.
Registro de Alienação Fiduciária (Financiamento)
Quando você compra um imóvel financiado pelo banco, o 1º Ofício registra que o bem está alienado. Isso significa que, embora você possa morar no local, o imóvel funciona como garantia do pagamento da dívida para a instituição financeira. É como se o banco tivesse uma ‘chave reserva’ da propriedade até que você pague a última parcela do seu financiamento.
- Vincula o imóvel como garantia de uma dívida
- Imede a venda do bem sem a autorização do banco credor
- É cancelado automaticamente após a quitação total do saldo
Ideal para: Compradores que estão utilizando financiamento bancário para adquirir a casa própria.
Tire suas Dúvidas sobre o 1º Cartório de Imóveis
Precisa registrar sua casa ou obter uma certidão em Uberlândia? Preparamos este guia prático para responder às suas principais dúvidas sobre o 1º Ofício de Registro de Imóveis, ajudando você a resolver seus trâmites sem complicação.
O que faz exatamente o 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia?
Esse cartório é responsável por garantir a propriedade oficial dos imóveis de sua respectiva região em Uberlândia. Ele funciona como uma certidão de nascimento de uma pessoa: tudo o que acontece com o imóvel, como vendas, doações ou financiamentos, fica registrado e guardado de forma segura nele.
Como posso solicitar uma certidão de ônus reais pela internet?
Você pode fazer o pedido diretamente pelo portal oficial do Registro de Imóveis do Brasil (on-line). O processo é bem simples: basta criar uma conta, informar o número da matrícula do imóvel e realizar o pagamento da taxa. Em poucos dias o documento digital chega no seu e-mail.
Qual a diferença entre Escritura Pública e Registro de Imóvel?
A escritura pública é feita no Cartório de Notas e mostra que vocês fecharam um negócio. Já o Registro de Imóvel é feito no 1º Ofício e transfere, de fato, a propriedade para o seu nome. Como diz o ditado popular: quem não registra, não é dono.
Quanto custa para registrar um imóvel em Uberlândia?
Os valores não são fixos e dependem do preço de venda do seu imóvel. O estado de Minas Gerais possui uma tabela de emolumentos oficial que define esses custos. Além da taxa do cartório, lembre-se de reservar cerca de 2% do valor do bem para o imposto municipal (ITBI).
Eu posso registrar meu imóvel se ele tiver alguma pendência judicial?
Não. Se o imóvel possuir algum impedimento ou penhora judicial ativa, o cartório não poderá realizar a transferência de propriedade. Primeiro, você precisará resolver essa pendência na Justiça para obter uma baixa de gravame e, só então, dar entrada no seu registro com segurança.
O que acontece se o meu documento for devolvido com exigências?
Não se preocupe, isso é muito comum e acontece em cerca de 30% dos casos. O cartório emitirá uma nota de devolução explicando detalhadamente o que precisa ser corrigido ou adicionado. Você terá um prazo de 30 dias para reapresentar os papéis corrigidos sem pagar nova taxa.
