Para você que está buscando informações relevantes dos serviços, atendimento e localização do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte atualizadas para o ano de 2026, fique conosco. Abaixo organizamos um material referente a este cartório para facilitar a sua pesquisa assim como a solicitação de serviços online do cartório.
Serviços oficiais oferecidos pelo cartório (com base no CNS 03.313-4)
Este ofício, em sua página oficial no site do CNJ oferece os seguintes serviços cartorários:
- Registro de Imóveis
Mais detalhes do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte
Situação atual do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte é ATIVO
O cartório atualmente possui um total de 86 funcionários e o responsável atual em 2026 é MATHEUS CAMPOLINA MOREIRA
Privatizado e criado em 23/09/1930, o cartório oferece serviços na cidade de Belo Horizonte, no estado de Minas Gerais. Localizado em Rua dos Timbiras 2062, Bairro Lourdes, CEP 30140-069. Você pode abrir o mapa e travar rotas para o cartório abaixo:
Solicitar serviços deste cartório
Você encontrará o cartório aberto De: 09:00 Até:17:00 com atendimento disponível a partir do e-mail e telefone(s) assim como atendimento via serviços online. É possível também receber atendimento no balcão se apresentando fisicamente dentro do horário de funcionamento.
Informações adicionais sobre o ofício
Referente a recomendação Nº11 da Corregedoria, recebemos a Informação : O cartório em questão informa que POSSUI arquivos de segurança visando à preservação do seu acervo.
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Sua Segurança Patrimonial em Belo Horizonte
O 3º Ofício de Registro de Imóveis é o guardião da sua tranquilidade em BH. Mais do que guardar papéis, ele valida sua propriedade legal e evita fraudes que atingem milhares de brasileiros anualmente. Pense neste cartório como o seguro definitivo para seu investimento imobiliário. Ao registrar sua escritura, você transforma um contrato particular em um direito público inquestionável, garantindo que o teto sobre sua cabeça seja juridicamente seu perante toda a sociedade mineira.
Comece solicitando uma matrícula atualizada pelo site oficial para verificar a situação do seu imóvel. Se você comprou uma casa recentemente, não guarde a escritura na gaveta; leve-a imediatamente ao cartório para o registro final. Lembre-se: quem não registra, não é dono. Esse pequeno passo burocrático hoje previne disputas judiciais complexas e caras no futuro.
O que faz exatamente o 3º Ofício de Registro de Imóveis?
Este cartório é responsável por manter o histórico jurídico dos imóveis localizados em sua circunscrição específica em BH. Ele formaliza transferências de propriedade, averbações de casamentos ou obras e registra hipotecas, funcionando como um diário oficial da vida de cada terreno ou apartamento da região.
Como posso solicitar uma certidão de matrícula atualizada?
Você pode realizar o pedido presencialmente na unidade ou de forma digital através do portal oficial de registradores. Basta informar o número da matrícula ou o endereço completo. O documento costuma ser liberado em poucos dias úteis, servindo como a identidade oficial do seu imóvel.
Sim, é possível registrar um contrato de aluguel na matrícula?
Sim, essa prática é fundamental para garantir o direito de preferência na compra e a vigência do contrato caso o imóvel seja vendido. Ao registrar o documento, você cria uma camada extra de proteção jurídica que informa a terceiros sobre a existência da locação ativa no local.
Qual a diferença entre Escritura Pública e Registro de Imóveis?
A escritura é o contrato feito no Tabelionato de Notas que expressa a vontade das partes. Já o registro é o ato final feito no 3º Ofício que efetivamente transfere a propriedade. Lembre-se do ditado: quem não registra, não é dono, pois a escritura sozinha não muda o dono.
Quanto custa o registro de uma escritura de compra e venda?
Os valores seguem uma tabela estadual fixada pelo Tribunal de Justiça de Minas Gerais, baseada no valor do imóvel ou do negócio. Além dos emolumentos cartorários, você deve considerar o pagamento do ITBI à prefeitura, que geralmente gira em torno de 3% do valor avaliado.
Quais são os desafios comuns que causam atrasos no registro?
O principal obstáculo é a divergência de dados entre os documentos apresentados e o que consta na matrícula. Erros de digitação em nomes, falta de certidões negativas ou ausência de assinaturas com firma reconhecida podem gerar notas devolutivas, exigindo que você corrija as pendências antes da finalização.
