Para você que está buscando informações relevantes dos serviços, atendimento e localização do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ananindeua atualizadas para o ano de 2026, fique conosco. Abaixo organizamos um material referente a este cartório para facilitar a sua pesquisa assim como a solicitação de serviços online do cartório.
Serviços oficiais oferecidos pelo cartório (com base no CNS 06.559-9)
Este ofício, em sua página oficial no site do CNJ oferece os seguintes serviços cartorários:
- Registro de Imóveis
Mais detalhes do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ananindeua
Situação atual do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ananindeua é ATIVO
O cartório atualmente possui um total de 38 funcionários e o responsável atual em 2026 é ETELVANA ALVAREZ PAULINO JACOVACCI e conta com o (a) responsável substituto GUSTAVO ALVAREZ PAULINO JACOVACCI
Privatizado e criado em 26/01/1988, o cartório oferece serviços na cidade de Ananindeua, no estado do Pará. Localizado em Rodovia BR 316 KM 1, Ed. Next Office Loja 01, ao lado do Castanheira Moveis., Bairro Atalaia, CEP 67013-000. Você pode abrir o mapa e travar rotas para o cartório abaixo:
Solicitar serviços deste cartório
Você encontrará o cartório aberto De: 09:00 Até:16:00 com atendimento disponível a partir do e-mail e telefone(s) assim como atendimento via serviços online. É possível também receber atendimento no balcão se apresentando fisicamente dentro do horário de funcionamento.
Informações adicionais sobre o ofício
Referente a recomendação Nº11 da Corregedoria, recebemos a Informação : O cartório em questão informa que POSSUI arquivos de segurança visando à preservação do seu acervo.
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Mais de 50% dos imóveis no Brasil possuem algum tipo de irregularidade documental. Se você comprou uma casa ou terreno na região metropolitana de Belém, provavelmente já se perguntou como garantir que esse bem seja realmente seu no papel. O Cartório Ananindeua – 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ananindeua é o lugar certo para resolver isso e proteger o seu patrimônio de forma definitiva.
Na prática, registrar seu imóvel funciona como uma certidão de nascimento para a sua propriedade. Com o crescimento acelerado do mercado imobiliário local, garantir a segurança jurídica do seu lar evita dores de cabeça futuras, como fraudes ou disputas de herança. Hoje em dia, a busca por processos digitais e mais ágeis tem facilitado muito a vida de quem precisa desses serviços.
Serviços do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ananindeua
Você sabia que cada documento do seu imóvel tem um destino certo no cartório? Conhecer os principais serviços do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ananindeua ajuda você a proteger seu patrimônio sem perder tempo. Entenda como cada categoria funciona e garanta a segurança jurídica dos seus bens de forma simples.
Registro de Compra e Venda
Este é o ato que efetivamente transfere a propriedade do imóvel para o seu nome. No Brasil, quem não registra não é dono, pois a escritura pública feita no tabelionato não basta por si só. Quando você registra o documento no 1º Ofício de Ananindeua, o sistema atualiza a matrícula do imóvel, declarando a todos que você é o novo proprietário oficial.
- Transfere a propriedade definitiva do vendedor para o comprador
- Garante a publicidade do ato, tornando a compra válida contra terceiros
- Exige a apresentação da escritura pública e guias de impostos pagas
Ideal para: Quem acabou de comprar um imóvel residencial ou comercial em Ananindeua e precisa da propriedade legal.
Averbação de Alterações e Gravames
A averbação é como um histórico vivo do seu imóvel. Ela serve para anotar qualquer mudança física ou jurídica que aconteça com o bem ou com seus donos ao longo do tempo. Se você construiu um novo andar, mudou de estado civil ou financiou o imóvel dando-o como garantia, tudo isso precisa ser anotado na matrícula para manter a transparência.
- Registra mudanças de estado civil dos proprietários
- Informa a construção, demolição ou ampliação da área construída
- Anota alienações fiduciárias e hipotecas atreladas ao imóvel
Ideal para: Proprietários que realizaram reformas estruturais ou precisam atualizar dados pessoais e financeiros na matrícula.
Emissão de Certidões Imobiliárias
A certidão funciona como a carteira de identidade e o histórico de saúde do imóvel. Ela reúne todas as informações sobre quem é o dono atual, se existem dívidas ativas, processos judiciais ou promessas de venda pendentes. Cerca de 90% dos bancos exigem este documento atualizado antes de aprovar qualquer financiamento habitacional na região.
- Apresenta o histórico completo de proprietários e ônus do imóvel
- Possui validade legal de 30 dias para a maioria dos negócios imobiliários
- Pode ser solicitada de forma física ou digital para maior comodidade
Ideal para: Pessoas que estão negociando um imóvel e precisam verificar se a documentação está totalmente limpa.
Dúvidas sobre o 1º Ofício de Imóveis de Ananindeua
Precisa registrar sua casa ou obter uma certidão em Ananindeua? Organizamos este guia rápido com as principais dúvidas para facilitar sua vida e ajudar você a realizar seus procedimentos com total segurança e sem complicações.
Como posso solicitar uma certidão de ônus reais no cartório?
Você pode fazer o pedido de forma presencial ou pelo site oficial do Registro de Imóveis do Brasil. Para isso, basta informar o número da matrícula do imóvel. O documento costuma ficar pronto em até 5 dias úteis.
Qual é a diferença entre Escritura Pública e Registro de Imóveis?
A escritura é o contrato feito no Tabelionato de Notas que prova o acordo de compra. Já o Registro de Imóveis é o ato que transfere a propriedade de fato. Quem não registra, não é o dono legal.
Posso fazer o registro do meu imóvel de forma totalmente online?
Sim, é possível realizar quase todo o processo pela internet através do portal do ONR. Você envia os documentos digitalizados com assinatura digital, economizando tempo e evitando filas no trânsito de Ananindeua.
Quanto custa para registrar um imóvel comprado recentemente?
Os valores variam conforme o preço de venda do bem, seguindo uma tabela estadual de custas do Pará. Geralmente, as taxas de registro representam cerca de 1% a 2% do valor total do imóvel adquirido.
O que acontece se a documentação do imóvel apresentar alguma pendência?
O cartório emitirá uma nota de devolução detalhando o que precisa ser corrigido. Você terá um prazo de 30 dias para resolver as exigências apontadas pelo registrador sem precisar pagar novas taxas de protocolo.
Existe algum desconto nas taxas para quem compra o primeiro imóvel?
Sim, você tem direito a 50% de desconto nas taxas de registro se o imóvel for financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e for a sua primeira aquisição residencial.
